2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
豊島区
189.2万円/㎡
前年比+43.7%
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ガーラ・レジデンス池袋
東京都豊島区上池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造
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7階 / 58.14㎡の場合
相場
9,822万円
168.9万円/㎡
6,153
8,599
11,045
13,491
AI査定結果
推定相場価格
9,822万円
168.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,599万円〜11,045万円
147.9万円/㎡〜190.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ガーラ・レジデンス池袋
8,680万円（149.3万円/㎡）/ 7階 / 58.14㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は131.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 8,680万円 | 149.3万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/26 | 8,600万円 | 147.9万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/17 | 8,480万円 | 145.9万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/10/03 | 8,800万円 | 151.4万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/03 | 6,900万円 | 123.7万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 6,850万円 | 122.8万円 | 4階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 6,950万円 | 124.6万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 7,100万円 | 127.3万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/19 | 7,180万円 | 128.7万円 | 3階 | 55.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 7,480万円 | 128.7万円 | 7階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/27 | 7,280万円 | 125.2万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/31 | 6,480万円 | 111.5万円 | 5階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 6,980万円 | 120.1万円 | 4階 | 58.14㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は138.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ガーラ・レジデンス池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 8,680万円 | 149.3万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/01 | BELISTA南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 7,680万円 | 116.0万円 | 66.22㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2023/10/02 | プラウド千川二丁目 豊島区千川二丁目 | 千川駅7分 | 8,680万円 | 120.3万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/26 | コージーコート千川 豊島区高松三丁目 | 千川駅11分 | 7,980万円 | 112.9万円 | 70.68㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/13 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/26 | ジオ千川 豊島区高松二丁目 | 千川駅7分 | 6,900万円 | 112.5万円 | 61.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/12 | BELISTA椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 8,980万円 | 136.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | ベリスタ椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅5分 | 9,180万円 | 139.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,750万円 | 142.1万円 | 61.58㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/26 | ラシュレ池袋椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅4分 | 8,190万円 | 147.4万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/14 | ヴァローレクオリタ池袋 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 6,510万円 | 148.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/24 | プレミスト西池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 7,600万円 | 152.8万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北 | 2013年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ目白グレイスヒルズ 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅7分 | 9,280万円 | 163.8万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランズ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 9,990万円 | 150.1万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティハウス池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 9,680万円 | 172.8万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2024/05/18 | BRANZ池袋立教南 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅6分 | 11,800万円 | 166.6万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/13 | グローベルザ・マークス目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 9,280万円 | 130.4万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンフォルテハイム池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,480万円 | 128.3万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウィルローズ池袋 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅7分 | 7,280万円 | 149.2万円 | 48.79㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | エコヴィレッジ目白 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅9分 | 9,780万円 | 147.4万円 | 66.35㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/16 | オープンレジデンス目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅8分 | 7,480万円 | 113.1万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2012年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、豊島区では43.7%上昇しています。
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