ガーラ・レジデンス池袋

  • 東京都豊島区上池袋二丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩8分

  • 2011年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
8,280万円
142.4万円/㎡
相場
9,569万円
164.6万円/㎡
6,028
8,389
10,749
13,110
AI査定結果
推定相場価格
9,569万円
164.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,389万円〜10,749万円
144.3万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ガーラ・レジデンス池袋
8,280万円（142.4万円/㎡）/ 7階 / 58.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は133.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/258,280万円142.4万円7階 58.14㎡ 2LDK北西
2026/02/038,280万円142.4万円4階 58.14㎡ 2LDK北西
2026/01/288,500万円146.2万円7階 58.14㎡ 2LDK北
2025/12/068,680万円149.3万円7階 58.14㎡ 2LDK北西
2025/11/268,600万円147.9万円7階 58.14㎡ 2LDK南西
2025/11/178,480万円145.9万円4階 58.14㎡ 2LDK北西
2025/10/038,800万円151.4万円7階 58.14㎡ 2LDK北西
2025/05/036,900万円123.7万円3階 55.78㎡ 2LDK南東
2025/04/196,850万円122.8万円4階 55.78㎡ 2LDK南東
2025/04/106,950万円124.6万円3階 55.78㎡ 2LDK南東
2025/03/237,100万円127.3万円3階 55.78㎡ 2LDK+S南東
2025/02/197,180万円128.7万円3階 55.78㎡ 2LDK南東
2024/06/077,480万円128.7万円7階 58.14㎡ 2LDK北西
2024/03/277,280万円125.2万円5階 58.14㎡ 2LDK北西
2023/08/316,480万円111.5万円5階 58.14㎡ 2LDK北西
2023/08/256,980万円120.1万円4階 58.14㎡ 2LDK北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 8,280万円142.4万円58.14㎡2LDK7階 / 12階建 北西2011年33戸RC
2024/12/03プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 6,590万円110.3万円59.75㎡2LDK1階 / 9階建 北東2006年75戸RC
2025/07/01BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 7,680万円116.0万円66.22㎡2LDK10階 / 10階建 南東2010年59戸RC
2024/10/09グローベルザ・スクエア南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 6,980万円111.5万円62.6㎡3LDK5階 / 9階建 南西2011年34戸RC
2023/10/02プラウド千川二丁目
豊島区千川二丁目
千川駅7分 8,680万円120.3万円72.17㎡3LDK2階 / 3階建 南西2011年26戸RC
2024/02/28コージーコート千川
豊島区高松三丁目
千川駅11分 7,690万円108.8万円70.68㎡4LDK1階 / 5階建 東2015年36戸RC
2024/11/18BELISTA東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 6,280万円109.4万円57.38㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2023/12/27ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 4,980万円110.9万円44.89㎡1LDK4階 / 4階建 西2010年26戸RC
2025/08/13ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 6,780万円119.1万円56.95㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2008年34戸RC
2024/07/26ジオ千川
豊島区高松二丁目
千川駅7分 6,900万円112.5万円61.36㎡2LDK3階 / 5階建 東2011年52戸RC
2026/02/27BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,790万円134.0万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2026/01/24ベリスタ椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,980万円136.9万円65.61㎡2LDK2階 / 7階建 西2009年42戸RC
2026/01/23エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,300万円155.9万円53.23㎡1LDK8階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2025/12/26ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,190万円147.4万円55.58㎡2LDK9階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2026/01/14ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,510万円148.6万円43.8㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2026/02/09プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/07/02リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/11/22ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 9,990万円150.1万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/10/23シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 9,680万円172.8万円56.01㎡2LDK6階 / 7階建 北2012年64戸RC
2024/05/18BRANZ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 11,800万円166.6万円70.81㎡3LDK3階 / 7階建 西2011年40戸RC
2024/12/13グローベルザ・マークス目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 9,280万円130.4万円71.19㎡3LDK5階 / 12階建 南東2011年43戸RC
2023/11/25コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 6,480万円128.3万円50.51㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年29戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/05/06エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 10,480万円152.0万円68.93㎡3LDK3階 / 5階建 西2014年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、豊島区では12.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は豊島区の平均と比較して29.3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
豊島区
201.5万円/㎡
前年比+12.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンス池袋
所在地東京都豊島区上池袋二丁目
交通山手線池袋駅徒歩8分
築年月2011年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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